Un nuovo servizio a supporto della valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
Nasce VIPr: grazie a KCity e Nomisma un nuovo servizio a supporto della valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
Quattro gli obiettivi: organizzazione delle informazioni ed efficientamento della gestione, creazione di valore e reperimento di risorse, orientamento e supporto alle politiche, e infine leva per la rigenerazione urbana
KCity e Nomisma, forti della reciproca esperienza nel campo della rigenerazione urbana e dell’analisi del mercato immobiliare, hanno perfezionato un servizio di consulenza integrata che, nell’arco di quattro mesi, fornisce a Pubbliche Amministrazioni ed Enti proprietari o gestori di patrimoni immobiliari pubblici linee guida strategiche innovative e sostenibili per la funzionalizzazione e la valorizzazione del patrimonio sottoposto ad analisi.
Con VIPr (Valorizzazione Integrata dei Patrimoni orientata alla Rigenerazione), i proprietari di patrimoni immobiliari pubblici possono generare valore a partire da aree e immobili dismessi, in disuso o sottoutilizzati sostenendo obiettivi di rigenerazione sociale, urbana e territoriale. A seguito della raccolta e organizzazione di dati e informazioni strategiche riguardanti il patrimonio e il contesto di riferimento, vengono individuate possibili intersezioni tra gli obiettivi delle politiche di sviluppo del territorio e le potenzialità di impiego e valorizzazione del patrimonio. Proprio attraverso questi materiali, è infine possibile strutturare un piano strategico che definisce gli scenari più conformi agli obiettivi, indica le azioni da intraprendere sul piano procedurale, fornisce un primo inquadramento degli aspetti fiscali e finanziari e prefigura gli impatti attesi.
“Aiutiamo i Comuni a farsi trovare pronti di fronte alle opportunità rappresentate dai bandi di finanziamento” – dice l’urbanista Paolo Cottino, Amministratore unico e Direttore tecnico di KCity: “aiutiamo gli uffici a censire il patrimonio disponibile, a disvelare il potenziale di utilizzo di ogni cespite e a definire proposte strategiche integrate di riuso e soluzioni gestionali applicabili”
Vengono dunque uniti un approccio data-based, spatial-based e policy-based grazie ai quali è possibile costruire un dataset e alcune mappe tematiche, che portano alla definizione dei driver di funzionalizzazione e valorizzazione del patrimonio analizzato. Quattro sono gli obiettivi preposti: organizzazione delle informazioni ed efficientamento della gestione, creazione di valore e reperimento di risorse, orientamento e supporto alle politiche, e infine fungere da leva per la rigenerazione urbana.
Il servizio nasce dalla messa a fattore comune di approcci, metodologie e strumenti per l’analisi dei mercati immobiliari locali, gli studi economici e di fattibilità (propri di Nomisma) così come per il design di strategie e processi di innovazione e rigenerazione urbana (propri di KCity), rafforzati dal supporto di competenze nel campo della comunicazione apportate da Cervelli in Azione. Una sinergia comune coltivata all’interno di AUDIS, Associazione Aree Urbane Dismesse, associazione della quale le due realtà fanno parte.
KCITY | è una società di professionisti multidisciplinari specializzata nel campo della rigenerazione urbana, che offre servizi di design e project management per l’innovazione sul piano delle strategie di sviluppo socio-territoriale e dei relativi modelli di governance.
NOMISMA | è una società di studi economici, operativa nell’analisi dei mercati immobiliari locali, nella consulenza sui temi della economia reale e nella realizzazione di studi di fattibilità per interventi complessi in ambito urbano.
www.nomisma.it
Per informazioni contattare
Nicla Dattomo – nicla.dattomo@kcity.it